Wie berechnet man die Rendite einer Immobilie
Wer eine Immobilie als Kapitalanlage oder zum Vermögensaufbau kauft, der schaut vor allem auf die Rendite. Aber wie genau wird die eigentlich berechnet? Das und mehr erfahren Sie hier. Weiterlesen
Welche Steuervorteile bekomme ich beim Kauf einer Anlageimmobilie?
Wer eine Immobilie als Kapitalanlage kauft, der kann damit einiges an Steuern einsparen.
Welche Steuervorteile winken und welche Art von Immobilien besonders gut geeignet sind, um Steuern einzusparen, erfahren Sie hier. Weiterlesen
Die Immobilie im Vergleich zu anderen Anlageformen
Wer Geld anlegen möchte, ob als Kapitalanlage oder zum Vermögensaufbau, der hat unterschiedliche Möglichkeiten.
Er kann zum einen auf Geldanlagen wie Aktien, Wertpapiere, Lebensversicherungen, Fonds, das gute alte Sparbuch oder ähnliches setzen oder er kann sich für Sachanlagen in Form von Immobilien entscheiden.
Zwischen den beiden Anlageformen Geldanlagen und Sachanlagen gibt es gravierende Unterschiede und hier lesen Sie, wie die Immobilie im Vergleich zu anderen Anlageformen abschneidet. Weiterlesen
Die Finanzierung als Hebel für den Vermögensaufbau
Wer mit Hilfe von Immobilien ein Vermögen aufbauen möchte, der braucht vor allem eine gute Finanzierung, um den Vermögensaufbau überhaupt erst anzuschieben.
Dazu ist einerseits die Wahl der richtigen Immobilie wichtig und zum anderen gibt es Tipps und Tricks, wie sich auch mit wenig oder ganz ohne Eigenkapital die Finanzierung als Hebel für den Vermögensaufbau nutzen lässt.
Hier erfahren Sie, worauf Sie achten müssen und welche Fehler Sie vermeiden müssen. Weiterlesen
Die Instandhaltungsrücklage bei Immobilien vs. Rücklage und Besonderheiten bei Pflegeimmobilien
Immobilien müssen saniert, gewartet, modernisiert, renoviert und gepflegt werden. Das kostet Geld, doch es trägt zum Werterhalt oder sogar zur Wertsteigerung der Immobilie bei und vermeidet teure Sanierungs- und Renovierungsstaus.
Durch eine Instandhaltungsrücklage lassen sich diese Arbeiten gut finanzieren, doch es gibt große Unterschiede bei der Instandhaltungsrücklage für ein Eigenheim, eine Eigentumswohnung oder eine Pflegeimmobilie.
Diese Unterschiede liegen zum einem in der Art des Aufbaus der Instandhaltungsrücklage, zum anderen aber auch darin, wer für welche Kosten verantwortlich ist. Weiterlesen
Was sind die Gründe, warum man in Immobilien investieren sollte
Gründe, in Immobilien zu investieren, gibt es genug. Und auch ohne großes Eigenkapital ist es möglich, Immobilien zu erwerben und so ein Vermögen aufzubauen, während es beispielsweise ohne Geld nicht möglich ist, Geld anzulegen und von Zinsen oder Aktienkursen zu profitieren.
Ob Vermögensaufbau, Kapitalanlage oder Altersvorsorge, viele Gründe sprechen für eine Investition in Immobilien.
Wir zeigen Ihnen die 10 besten Gründe auf, warum Sie Ihr Geld in Immobilien anlegen sollten. Weiterlesen
Sind Immobilien gut oder schlecht für meine Bonität?
Wer Immobilien besitzt, besitzt damit auch ein gewisses Kapital. Wie aber sieht es mit der Bonität aus? Vermindern oder erhöhen Immobilien die Kreditwürdigkeit in den Augen der Banken? Das kommt immer ganz auf den Einzelfall an. Weiterlesen
Warum die Immobilie als Kapitalanlage sinnvoll ist?
Gerade in Zeiten niedriger Zinssätze gewinnt die Immobilie an Beliebtheit, da Geldanlagen in diesen Zeiten entsprechend wenig Zinsen einbringen, Immobilien jedoch günstig finanziert werden können und unabhängig vom Zinssatz gute Renditen bringen.
Erfahren Sie hier, was die Immobilie zu einer sinnvollen Kapitalanlage macht und worauf Sie achten müssen. Weiterlesen
Kann ich auch ohne Eigenkapital eine Renditeimmobilie finanzieren?
Wer eine Immobilie als Renditeobjekt kaufen möchte, der muss in der Regel einiges an Eigenkapital vorweisen können, um die Finanzierung von der Bank bewilligt zu bekommen. Doch geht es auch ohne Eigenkapital? Hier finden Sie die Antworten. Weiterlesen
Mehrfamilienhaus vs Eigentumswohnung
Wer in vermietete Wohnimmobilien investieren möchte, der hat unter anderem die Wahl wischen Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäusern.
Welche Investition ist die lohnendere, welche Vor- und Nachteile gibt es jeweils? Erfahren Sie es hier. Weiterlesen
